- 栢悦华庭
- 14036 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新园东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 栢悦华庭位于黄山市屯溪区火车站板块，由黄山置地集团开发，小区于2019年交房，容积率约为2。小区共有10栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有102㎡-305㎡左右的2房至6房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区距离湖边商城较近，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，绿化环境一般；
- 小区临近牌坊前路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约41m处有区示范幼儿园公交站，21路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区170m左右是新园东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约128m处有屯溪区示范幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区221m左右有屯溪东城实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约415m处是黄山市田家炳实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化环境一般。小区内有花园，种植了各类绿植，供居民观赏。小区内还有儿童娱乐场所、健身器材、凉亭，居民闲暇时可以来这休息闲聊，也可以带着孩子来此玩耍。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以米色为主色调。小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2。小区户型面积有102㎡-305㎡左右的2房至6房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有5个出入口。南门在久玖房产以东，北门在小区西北角处，东门在奢侈品皮具护理中心以东，停车场在克丽缇娜黄山·城东店（黄山城东店）以东，地下停车场在北门旁，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面，外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草，保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时，保证每日垃圾清运。
安保
小区配备了充足的保安人员，保安24小时执勤，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 信联物业管理有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区196m左右有湖边商城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约185m处是天润发超市（湖边商城店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约232m处有徽三说土徽菜（湖边商城店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.8km有黄山市中医医院，距离小区较近；雪松诊所距离小区约412m，居民身体不适就医方便；距离小区约24m有诚信缘大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区661m左右有城东农贸市场（社屋前路），居民进行日常采买方便；距离小区约410m处有中国农业银行（黄山屯光分理处），居民办理银行业务比较便利；距离小区310m左右有中国电信（天都首郡社区店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有星期八台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此，比较方便；距离小区约326m处有问鼎国际娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。
栢悦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12643元/㎡
0.41%
02-18
12742元/㎡
0.78%
02-25
12768元/㎡
0.2%
03-03
12970元/㎡
1.58%
03-10
13274元/㎡
2.34%
03-17
13650元/㎡
2.83%
03-24
13967元/㎡
2.32%
03-31
14209元/㎡
1.73%
04-07
14318元/㎡
0.77%
04-14
14279元/㎡
0.27%
04-21
14071元/㎡
1.46%
04-28
14036元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15179元/㎡
2.81%
2023-06
14770元/㎡
6.43%
2023-07
14385元/㎡
7.28%
2023-08
14007元/㎡
7.27%
2023-09
14850元/㎡
0.32%
2023-10
14463元/㎡
0.53%
2023-11
13397元/㎡
7.38%
2023-12
12794元/㎡
14.36%
2024-01
12418元/㎡
18.0%
2024-02
12776元/㎡
17.55%
2024-03
13967元/㎡
14.23%
2024-04
14036元/㎡
14.21%
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