栢悦华庭解读
朱权威
2020-07-31
陌然家房产
特色
【小区户型】主要为8栋多层带电梯的洋房和2栋33层的高层构成，多层洋房位于小区东侧，电梯高层位于西侧
【其他描述】开发商自持物业：黄山信联物业有限管理公司，物业费1.38元/㎡/月，物业服务水平本市Z好，业主喜爱
【小区设施】小区绿化率30%，有凉亭和小区景观喷泉，车位配比1:1.2，人车分流，占地面积：41850平方米
【生活配套】小区东门口有湖边商城和天润发超市，北侧200米有城东农贸市场，西侧300米有永辉超市
【房屋品质】开发企业：黄山置地开发有限公司，开发时间2017年，交房时间2019年
不足
单价高，总价高；大部分没满两年，税费高
汪永胜
2020-11-04
熙禾房产
特色
【小区户型】栢悦华庭分为多层带电梯花园洋房8栋以及电梯板楼高层2栋，楼间距宽采光非常好，房子赠送面积多得房率高，
【小区设施】小区绿化涵盖率高，9栋10栋之间有小区中心公园，东门进小区有喷泉鱼池，凉亭等。
【生活配套】东大门斜对面就是天润发超市，百米距离只能还有永辉大型商场，城东菜市场等。
【居民素质】小区住户多为年轻人，文化素质较好，邻里和谐。
不足
小区电梯高层的房子设计的是内包阳台，比较适合北方客户习惯，本地人有的接受不了。
方杰
2020-04-30
特色
【小区户型】小区1-8栋为多层带电梯花园洋房，单数负一加一层庭墅，双数为一二叠屋，9-10为电梯高层
【小区设施】整个小区真正做到人车分流，分东南两门，绿化覆盖率高，配有凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区西北方向100米城东大型菜市场，朝南50米新安江沿江景观长廊公园，渔船码头
【房屋品质】置地开发商，信联物业。19年交付使用，全小区配备格力中央空调，双层隔音玻璃，沿街楼栋可降低噪音。
不足
9-10栋为高层住宅，受外立面影响，高层朝南均是内阳台配置
胡宵宵
2021-03-03
陌然家房产
特色
【小区户型】有8幢多层带电梯花园洋房2幢高层，多层主大面积，高层只有两个户型，边套109平，中间套129平
【其他描述】开发商自持物业--信联物业管理有限公司，物业费是1.38元/㎡/月，车位管理费200/年。
【小区设施】有凉亭，人车分流，地下停车位1200个配比1比1.2，有花园，小区东大门有喷泉。
【生活配套】小区东大门有天润发超市，北面500米有城东农贸市场，西面1公里有永辉超市。
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，防水隔热保温做的比较好，隔音效果也好。
不足
房子单价高总价过高。
江丽华
2020-10-21
德优房产
特色
【小区户型】小区总共有两栋电梯高层，八栋电梯多层洋房，洋房主力户型为141平的四室户型，高层130平的三室户型。
【其他描述】柏悦华庭建筑面积达到86228平米，规划面积达到41850平米，绿化率高达百分之30。环境优美。
【小区设施】小区人车分流，车位数地上132个，地下590个。 按照1比1比例规划，大大满足住户需求。
【房屋品质】柏悦华庭是由置地公司开发，2016年开盘，分为两期。18年底全部交房，全带电梯，质量有保障。
不足
两栋电梯高层前后差不多层高，视野有阻，采光没有问题。
汪建华
2021-07-31
上好房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推大户型 129平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区有有900多平的绿化 绿地周边设有儿童滑梯 小朋友放学以后都可以在这里玩耍
【房屋品质】由合肥置地开发商开发，18年统一交付
不足
小区停车位少 比较紧张 业主存在乱停乱放现象
朱权威
2020-05-15
天域房产
特色
【小区户型】由8栋多层电梯花园洋房和2栋33层的高层组成，户型有庭墅，叠屋，大四房和三房，适合改善型需求客户
【其他描述】物业费1.38元/平米/每月，24小时全天候管理
【小区设施】花园式小区，绿化率很高
【房屋品质】由品牌物业，黄山置地集团开发，18年统一毛坯交付
不足
距离大型商超有点远，附近小超市齐全，生活也便利。高端物业，房屋总价较高
汤海峰
2020-11-19
特色
【小区户型】小区2梯2户，主力大户型，南北通透，129平3房主力户型，140平4房，适合换房
【小区设施】小区之间有花坛，绿化比较好
【房屋品质】置地开发，品质小区，2019年6月份毛坯交付，人车分流的
【居民素质】小区目前刚刚交房没有多久，小区以年轻人为主，价格比较高所以居住的人素质比较好
不足
小区高层没有阳台，里面没有娱乐休闲地方
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】小区总共有两栋电梯高层，八栋电梯多层洋房，洋房主力户型为141平的四室户型，高层130平的三室户型。
【小区设施】小区人车分流，配比1：1的地下车位，车库
【生活配套】向西一公里就是大型商超永辉超市，周边各大银行汇聚，向东五百米就是城东菜市场，生活配套齐全。
【房屋品质】栢悦华庭是由质地公司开发，2016年开盘的，分为两期。到18年年底全部交房。全部带电梯，质量有保障。
不足
小区的缺点就是目前都是新房，税费普遍比较高，两栋电梯高层前后都有差不多层高的高层，视野有阻，采光没有问题。
