- 黄山元一大观
- 8675 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徽州大道11号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 黄山元一大观小区位于屯溪区火车站板块，由安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司开发；小区共有14栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.6；小区在售户型为1-3居室，户型面积约27㎡-120㎡；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近黄山百大商厦，方便居民购物逛街；
- 小区临近黄山市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近小翰林幼儿园，上下学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近阳湖路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约50m有佩琅桥西公交站，该站停靠31路公交车；距离小区约54m有御泉湾一期北门公交站，该站停靠3路、7路、8路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约565m有徽州大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
38个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约42m有小翰林幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约728m有江南实验小学，该小学是公立小学；距离小区约949m有屯溪六中，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有较多种类的绿植，生长的较为茂盛，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅黄色涂料为主，底层为黑色的墙砖；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.6；小区在售户型为1-3居室，户型面积约27㎡-120㎡。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近阳湖路；西门靠近洽阳路；东门靠近小区3号楼；地下停车场靠近天润发收货区，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽元一房地产发展有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有黄山百大商厦，是居民购物逛街的好去处；距离小区约90m有黄山天润发超市(屯溪元一店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约84m有品客便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有黄山市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约94m有屯溪区阳湖镇卫生院，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约88m有新安医药(天禄大药房)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约802m有新安菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约145m有中国邮政储蓄银行(屯溪区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约566m有中国移动5g营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有戴震公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有黄山市屯溪区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约399m有屯溪区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有上影影城(黄山店)，居民看电影比较方便；距离小区约531m有星爵汇(元一店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约599m有零零五健身，居民健身锻炼比较方便。
黄山元一大观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9099元/㎡
0.91%
02-18
8998元/㎡
1.11%
02-25
8912元/㎡
0.96%
03-03
8800元/㎡
1.26%
03-10
8774元/㎡
0.3%
03-17
8720元/㎡
0.62%
03-24
8642元/㎡
0.89%
03-31
8620元/㎡
0.25%
04-07
8616元/㎡
0.05%
04-14
8633元/㎡
0.2%
04-21
8671元/㎡
0.44%
04-28
8675元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9425元/㎡
1.75%
2023-06
9400元/㎡
1.91%
2023-07
9379元/㎡
2.22%
2023-08
9297元/㎡
2.11%
2023-09
9186元/㎡
4.94%
2023-10
9121元/㎡
9.02%
2023-11
9075元/㎡
7.89%
2023-12
9162元/㎡
4.39%
2024-01
9237元/㎡
5.38%
2024-02
8952元/㎡
8.43%
2024-03
8642元/㎡
14.1%
2024-04
8675元/㎡
9.42%
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