- 阳光绿水花园
- 8790 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新安南路4号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光绿水花园位于黄山市屯溪区火车站板块，由黄山鸿阳房地产开发有限公司开发，小区于2008年开盘，容积率约为1.7。小区均为小高层住宅，共有48栋楼，小区户型面积有35㎡-160㎡左右的1房-4房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离黄山市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区处于新安大桥与徽州大道交汇处，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区没有地下车位，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约175m处是屯溪区政府北门公交站，有3路、7路等7辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区219m左右是徽州大道，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.8
初中
9.0
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约115m处有蓓蕾阳光绿水幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区488m左右有江南实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约980m处是黄山市屯溪二中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区植被较多，生长的比较茂密，环境干净整洁，整体居住较为舒适。小区的公共设施匮乏，居民在小区比较枯燥。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以白色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约11074㎡，总建筑面积约20000㎡。小区均为小高层住宅，共有48栋楼，容积率约为1.7。小区户型面积有35㎡-160㎡左右的1房-4房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有6个出入口。西门在14号楼以西，南门在26号楼以东，南1门在南门在小区以东，东门在小区37号楼以东，北门在20号楼以东，停车场在20号楼以西，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，以保障居民能够安全使用。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄山市真诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.1km左右有黄山百大商厦，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约233m处是黄山天润发超市（屯溪元一店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约572m处有徽三说·土徽菜（阳湖总店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1km有黄山市人民医院，此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；屯溪朝阳诊所距离小区约161m，居民身体不适就医方便；距离小区约154m有昌盛大药房（阳湖路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区559m左右有新安菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约246m处有中国工商银行（黄山阳湖支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区240m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有上影影城（黄山店），情侣约会可以到此观影；距离小区约1.3km处有唯秀主题KTV量贩（大润发店），喜欢唱歌的居民可以来此。
阳光绿水花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8709元/㎡
0.88%
02-11
8556元/㎡
1.76%
02-18
8473元/㎡
0.97%
02-25
8453元/㎡
0.24%
03-03
8525元/㎡
0.85%
03-10
8697元/㎡
2.02%
03-17
8799元/㎡
1.17%
03-24
8860元/㎡
0.69%
03-31
8909元/㎡
0.55%
04-07
8881元/㎡
0.31%
04-14
8828元/㎡
0.6%
04-21
8790元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10752元/㎡
6.04%
2023-06
10590元/㎡
7.15%
2023-07
10697元/㎡
5.0%
2023-08
10567元/㎡
6.0%
2023-09
10233元/㎡
8.5%
2023-10
9765元/㎡
13.65%
2023-11
9304元/㎡
19.01%
2023-12
9109元/㎡
16.68%
2024-01
8841元/㎡
15.79%
2024-02
8444元/㎡
16.07%
2024-03
8860元/㎡
18.47%
2024-04
8790元/㎡
18.82%
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