文锦苑解读
方发
2021-07-13
铭博房产
特色
【轨道交通】小区门口有2路公交车，从影剧院～牌坊群，票价1元，首班时间为6:15，末班18：15，此站为文锦苑
【小区户型】小区由多层楼梯房和小高层电梯房组成，6，9，10，13栋为电梯高层，其他都是多层楼梯房，楼间距20米
【小区设施】小区西门进去20米就是花园，有假山，有长廊，凉亭和健身器材，小区配有地下停车位
【生活配套】小区西侧50米有宏福超市，距离大润发超市仅500米左右，距离中医院也仅500米左右，周边配套一应俱全
【房屋品质】小区里面为10年竣工70年产权纯商品房，小区环境干净整洁，品质安全可靠
不足
小区不是人车分流，道路比较狭窄
石增红
2021-04-30
仕纪之家房产
特色
【小区户型】小区由总高6楼的楼梯多层和总高18层电梯高层组成，户型都有，90～160平，三房居多，适合改善型客户
【小区设施】小区环境好，设有凉亭花园娱乐设施等生活配套，在工作的闲暇之余，不出小区能享受大自然
不足
小区少部分路面平整有待提高，有待维修
陆明瑕
2022-06-08
仕纪之家房产
特色
【轨道交通】出小区门口40米有2路公交站台
【小区户型】小区有部分楼梯房，也有电梯房，有二房一卫，也有三房二卫，楼间距大，采光好推电梯户型三开间朝南
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，周边有健身器材
【生活配套】北门对面50米有早歺店，理发店，向左100米有超市
不足
地上车位不足，有待物业调整开通地下车库
许云峰
2020-06-23
裕丰不动产
特色
【轨道交通】小区门口是2路公交车，从牌坊群－影剧院。票价1元。此站是文锦苑。12站就可以到歙县中学。
【小区户型】小区除6、9、10、13－3单元是高层外，其他都是多层。楼间距20米左右，其中6栋面对花园。
【小区设施】小区中心有1000m²的休闲绿地，绿地有假山、凉亭、回廊，一角有儿童滑梯，秋千等娱乐设备，小朋友喜欢
【生活配套】向东50米是宏富生活超市，150米是新安小学。向西30米是华瑞购物中心，200米是歙州学校。生活方便
不足
小区没有人车分流，道路比较窄。
江艳琴
2021-06-21
裕丰不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，适合改善需求。
不足
小区门口就有银行超市菜场等，生活配套齐，中医院距离小区两公里
程礼秘
2020-11-18
铭博房产
特色
【小区户型】文锦苑小区南北通透 9-11栋为电梯高层 一梯四户 其余为多层 楼间距大 采光好
【小区设施】文锦苑小区内设花园 凉亭 假山 等 傍晚很多人在小区没乘凉 娱乐聊天
不足
停车位不足，经常乱停
潘骅
2019-04-11
特色
【小区户型】整个小区一共有13栋楼，三房为主，6-9-10-13为电梯房，一梯4户户型，其余为多层6楼一梯两户。
【小区设施】小区分地上地下车位，地上免费，地下是产权车位，小区内部有公园，健身设施，绿化率近30%左右。
【生活配套】小区门口100米左右有宏福超市瑞盈超市，医院，银行均在1公里之内，大门口有餐饮店水果店。
【房屋品质】小区为10年竣工的70年产权纯商品住房，小区在里面白色为主，建筑质量住户的口碑的挺不错的。
不足
小区唯一不足就是多层的楼间距比较近，低楼层的采光不是很好，电梯房主要是一梯4户，公摊面积比较大。价格在歙县这块也是偏高的，因为学区的关系。
赵思兰
2020-10-30
裕丰不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平方三房两卫卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学厚在此玩耍。
不足
小区停车不足，停车不方便
账号已注销
2019-04-10
特色
【小区户型】小区是由多层花园洋房和小高层组成，小高层栋距卫30米——45米。采光超 级棒，户型正气。
【其他描述】小区物业公司是黄山市博特物业管理有限公司，物业费： 多层0.5元/㎡/月 高层1.1元/㎡/月
【小区设施】小区西门进去20米就是花园中心，有假山、长廊、凉亭和整齐有序的健身器材，小区停车位1：1，比较充足。
【生活配套】小区西侧50米出就是宏福超市和瑞盈超市，北侧800米就是歙县中医院和新安菜市场，周边配套一应俱全。
【房屋品质】小区开发商是 黄山市苏扬置业有限公司，建造结构为钢筋混凝土，品质安全可靠。
不足
小区离新安学校较近，房价在周边区域相比较高一点。
汪伟
2019-04-27
特色
【小区户型】小区一共有13栋楼，以3房为主6#9#10#13#为电梯房每梯4户，其他楼层为6楼，每层为一梯两户。
【其他描述】物业公司是黄山市博特物业管理有限公司，物业费：多层0.5元/平米/月，高层为1.1元/平米/月
【小区设施】小区内部有公园健身器材设施，绿化达到近30%，有地下停车场，有个人产权，地上有免费的停车位。
【生活配套】小区门口100米范围内有华瑞超市，附近有各大银行、歙县中医院、新安农贸市场、新安小学等生活非常方便
【房屋品质】小区是2010年竣工的70年产权的纯商品房，小区以徽州特色的灰白色为主，建筑质量业务反映普遍较好。
不足
小区周边小学中学较多，房价相对周边价格较高。
潘啸龙
2019-04-19
五二家房产
特色
【小区户型】全小区多层、高层，三房两房户型都有。户型方正。楼间距合理错开布局。低层也不遮挡阳光。
【小区设施】小区进门50米处是小区花园位置，有绿地长廊。小区有地上停车位和地下停车场，整个比例1:1.5车位充足
【生活配套】小区小区距离大润发购物中心东北方向500米左右。距离公立歙县中医院北侧500米就是，周边配套齐全。
不足
因为地理位置优越，相比较周边一些小区价格比较高。
李奇
2019-04-17
五二家房产
特色
【小区户型】整个小区一共有13栋楼，三房为主，6-9-10-13为电梯房，一梯4户户型，其余为多层6楼一梯两户
【小区设施】小区分地上地下车位，地上免费，地下是产权车位，小区内部有公园，健身设施，绿化率近30%左右
【生活配套】小区门口100米左右有宏福超市瑞盈超市，医院，银行均在1公里之内，大门口有餐饮店水果店
【房屋品质】小区为10年竣工的70年产权纯商品住房，小区在里面白色为主，建筑质量住户的口碑的挺不错的
不足
小区栋距不宽，低楼层的采光不是很好
