- 世贸绿洲
- 8243 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新园东路35号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 世贸绿洲位于屯溪区火车站板块，由黄山天盈福地置业发展有限公司开发完成；小区共约40栋，小区容积率为1.86左右；小区户型面积有85㎡-201㎡左右的2-5居室；小区整体绿化率约为39%，环境较好，小区中心位置有约300㎡的游泳池，夏天免费开放，后面有约200㎡的鱼塘，是夏天乘凉的好去处。
小区优缺点
优点- 小区附近有天盈购物中心，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为39%，环境较好，居住舒适度较高。
缺点- 小区附近有黄山市屯溪飞虹印刷厂，有轻微气味影响；
- 小区部分户型靠近社屋前路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区34m左右有世贸绿洲东门公交站，21路公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区444m左右有天都大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约35m有帜童高瞻幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约708m有屯溪东城实验小学，是一所公办小学；距离小区约753m有陕西师范大学凤凰城中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为39%，环境较好；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净；小区中心位置有约300㎡的游泳池，夏天免费开放，后面有约200㎡的鱼塘，是夏天乘凉的好去处。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约40栋，为小高层商品房住宅，小区容积率为1.86左右；小区户型面积有85㎡-201㎡左右的2-5居室，供居民选择。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于新园东路与社屋前路交叉口西200；东门位于屯光大道2号；西南门位于天都大道10号附近；地下停车场位于新园东路莲花怡庭北侧约110m；停车场位于社屋前路莲花怡庭北侧约210m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 游泳池；
- 鱼塘；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄山天盈物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约283m有天盈购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区291m有永辉超市（屯溪店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约339m有绿地便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.3km是黄山市中医医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约225m是屯溪程氏中医诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约262m是花园大药房（天盈购物中心店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约307m有城东农贸市场（社屋前路），里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约264m有中国工商银行（黄山屯光支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约321m有中国移动（永辉超市店），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有168台球俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约1.2km有银蝶咖啡（滨江店），可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约2.5km有上影影城（黄山店），居民可以在周末来此观影放松。
世贸绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8311元/㎡
0.16%
03-23
8296元/㎡
0.18%
03-30
8279元/㎡
0.2%
04-06
8277元/㎡
0.02%
04-13
8262元/㎡
0.18%
04-20
8258元/㎡
0.05%
04-27
8254元/㎡
0.05%
05-04
8241元/㎡
0.16%
05-11
8244元/㎡
0.04%
05-18
8244元/㎡
0%
05-25
8243元/㎡
0.01%
06-01
8243元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9608元/㎡
11.6%
2024-08
9055元/㎡
16.65%
2024-09
9090元/㎡
16.22%
2024-10
9187元/㎡
14.51%
2024-11
9337元/㎡
10.86%
2024-12
8715元/㎡
26.94%
2025-01
8448元/㎡
28.1%
2025-02
8330元/㎡
25.63%
2025-03
8294元/㎡
25.43%
2025-04
8258元/㎡
24.78%
2025-05
8243元/㎡
24.26%
2025-06
8243元/㎡
21.27%
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