- 天都江苑
- 13392 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路10号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天都江苑位于黄山市屯溪区世纪广场板块，由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司开发，小区于2017年开盘，容积率约为2.59。小区共有13栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有103㎡-166㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离黄山市中医医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区楼间距较小，后排楼栋低层采光一般；
- 小区临近滨江东路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约187m处有政务中心公交站，有5路、10路、230路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区191m左右是滨江东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约534m处有屯溪区示范幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区651m左右有屯溪东城实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约757m处是黄山市田家炳实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约36%，绿化环境较好。小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛。小区有跑道、健身器材，基本可以满足居民茶余饭后的运动和娱乐需求，小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面以卡其色的涂料为主。通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，均为多层住宅，容积率约为2.59。小区户型面积有103㎡-166㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在滨江东路与社屋前路交叉路口以北，人车均可通行，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 塑胶跑道；
- 长廊。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 黄山天之都物业管理有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区687m左右有湖边商城，居民逛街购物方便；距离小区约785m处有永辉超市(屯溪店)，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约322m处有柴米油盐(徽州公馆店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区1.7km左右有黄山市中医医院，距离小区较近；距离小区约588m处是屯溪世纪诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约475m有诚信缘大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区866m左右有城东农贸市场(社屋前路)，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约743m处有交通银行(黄山分行营业部)，居民办理银行业务比较便利；距离小区626m左右有中国电信(天都首郡社区店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有好多鱼网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约237m处有问鼎国际娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此。
天都江苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13444元/㎡
0.07%
02-11
13516元/㎡
0.54%
02-18
13663元/㎡
1.09%
02-25
13867元/㎡
1.49%
03-03
14011元/㎡
1.04%
03-10
14157元/㎡
1.04%
03-17
14127元/㎡
0.21%
03-24
13913元/㎡
1.51%
03-31
13768元/㎡
1.04%
04-07
13543元/㎡
1.63%
04-14
13413元/㎡
0.96%
04-21
13392元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15555元/㎡
4.05%
2023-06
15408元/㎡
2.2%
2023-07
15412元/㎡
2.34%
2023-08
15024元/㎡
3.15%
2023-09
14924元/㎡
3.2%
2023-10
14790元/㎡
3.67%
2023-11
14721元/㎡
4.48%
2023-12
14748元/㎡
5.32%
2024-01
13543元/㎡
12.63%
2024-02
13785元/㎡
11.28%
2024-03
13913元/㎡
11.53%
2024-04
13392元/㎡
15.31%
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