- 星雨华府
- 4891 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 星雨华府位于屯溪区屯溪老街板块，小区为小高层商品房住宅，小区户型面积有88㎡-295㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区内环境较好，且距离梅林生态湿地较近，适合注重生活环境的购房者。但是小区距离黄山屯溪国际机场较近，有一定的噪音影响。
小区优缺点
优点- 小区距离黄山昌仁医院较近，居民就医方便；
- 小区距离隆阜农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离中国石油(黄山屯溪国际机场站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约185m有龙井村公交站，该站停靠公交车有219路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约136m有宾虹大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约977m有屯溪九龙幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有奕棋镇中心小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有安徽省黄山市隆阜中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色和灰色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，小区户型面积有88㎡-295㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于黄山市屯溪区迎宾大道78号与龙井路交口(雨润高尔夫度假区入口)附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区约983m有百佳汇(迎宾大道店)，居民日常采购比较方便。距离小区约700m有博村超市，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有黄山昌仁医院，方便居民就医；距离小区约2.3km有林塘村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约823m有余济堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有隆阜农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约733m有屯溪农村商业银行(奕棋支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约845m有中国移动(弈棋镇营业部)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约620m有博村森林派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.3km有梅林生态湿地，居民闲暇时间可以来此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有安徽黄山松柏高尔夫乡村俱乐部，适合喜欢打高尔夫的居民；距离小区约633m有心动区锋速俱乐部，居民运动健身比较方便。
星雨华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5114元/㎡
0.77%
03-23
5133元/㎡
0.37%
03-30
5161元/㎡
0.55%
04-06
5187元/㎡
0.5%
04-13
5195元/㎡
0.15%
04-20
5211元/㎡
0.31%
04-27
5222元/㎡
0.21%
05-04
5187元/㎡
0.67%
05-11
5086元/㎡
1.95%
05-18
5036元/㎡
0.98%
05-25
4935元/㎡
2.01%
06-01
4891元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5201元/㎡
26.97%
2024-08
5153元/㎡
27.65%
2024-09
5816元/㎡
18.34%
2024-10
5854元/㎡
17.8%
2024-11
5360元/㎡
24.74%
2024-12
5328元/㎡
18.14%
2025-01
5086元/㎡
13.49%
2025-02
5089元/㎡
13.76%
2025-03
5135元/㎡
12.51%
2025-04
5214元/㎡
11.9%
2025-05
4952元/㎡
12.28%
2025-06
4891元/㎡
6.93%
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