- 联佳爱这城
- 5974 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅林大道72号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 联佳爱这城位于黄山市屯溪区屯溪老街板块，由黄山联佳置业有限公司开发，小区于2018年开盘，容积率约为2.2。小区共有32栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有33㎡-180㎡左右的1房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年开盘，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离黄山徽粹乐购广场较远，居民购物不便；
- 小区临近梅林大道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约147m处是天之都科技园公交站，有10路、17路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区688m左右是芙蓉路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
8.0
7个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约658m处有新城小博士幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.8km左右有仙和小学，此学校是一所公办小学；距离小区约568m处是屯溪一中（新校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，植被生长旺盛，呈现出一片生机勃勃。小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，小区外立面以灰色和白色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约65033㎡，总建筑面积约143074㎡。小区共有32栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有33㎡-180㎡左右的1房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有2个出入口。北门在承安养生以北，西门在中国银行以南，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄山市海博物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区7.6km左右有黄山徽粹乐购广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约184m处是联家日盛超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约586m处有徽三说·土徽菜（一中店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有黄山首康医院，距离小区较近；善缘堂中医诊所距离小区约115m，居民身体不适就医方便；距离小区约520m有花园大药房（新城店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区7.8km左右有沙洲菜市场，居民日常采买不太方便；距离小区约175m处有中国银行（高铁新区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区332m左右有中国移动（至程通讯），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有苏可泰洗浴会所（碧桂园店），工作比较劳累的居民可以来此放松；距离小区约953m处有依昀网吧，喜欢电竞的居民可以来此。
联佳爱这城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6417元/㎡
0.03%
02-11
6423元/㎡
0.09%
02-18
6429元/㎡
0.09%
02-25
6436元/㎡
0.11%
03-03
6431元/㎡
0.08%
03-10
6411元/㎡
0.31%
03-17
6355元/㎡
0.87%
03-24
6254元/㎡
1.59%
03-31
6138元/㎡
1.85%
04-07
6051元/㎡
1.42%
04-14
5982元/㎡
1.14%
04-21
5974元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6807元/㎡
12.81%
2023-06
6797元/㎡
12.27%
2023-07
6838元/㎡
11.44%
2023-08
6939元/㎡
8.2%
2023-09
6693元/㎡
12.38%
2023-10
6544元/㎡
11.03%
2023-11
6522元/㎡
9.73%
2023-12
6495元/㎡
9.77%
2024-01
6420元/㎡
9.3%
2024-02
6433元/㎡
8.95%
2024-03
6254元/㎡
11.62%
2024-04
5974元/㎡
13.16%
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