- 联佳爱这城
- 5591 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅林大道72号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 联佳爱这城位于黄山市屯溪区屯溪老街板块，由黄山联佳置业有限公司开发，小区于2018年开盘，容积率约为2.2。小区共有32栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有33㎡-180㎡左右的1房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年开盘，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离黄山徽粹乐购广场较远，居民购物不便；
- 小区临近梅林大道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约147m处是天之都科技园公交站，有10路、17路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区688m左右是芙蓉路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.5
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约658m处有新城小博士幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.8km左右有仙和小学，此学校是一所公办小学；距离小区约568m处是屯溪一中（新校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，植被生长旺盛，呈现出一片生机勃勃。小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，小区外立面以灰色和白色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约65033㎡，总建筑面积约143074㎡。小区共有32栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有33㎡-180㎡左右的1房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有2个出入口。北门在承安养生以北，西门在中国银行以南，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄山市海博物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区7.6km左右有黄山徽粹乐购广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约184m处是联家日盛超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约586m处有徽三说·土徽菜（一中店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有黄山首康医院，距离小区较近；善缘堂中医诊所距离小区约115m，居民身体不适就医方便；距离小区约520m有花园大药房（新城店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区7.8km左右有沙洲菜市场，居民日常采买不太方便；距离小区约175m处有中国银行（高铁新区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区332m左右有中国移动（至程通讯），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km处有苏可泰洗浴会所（碧桂园店），工作比较劳累的居民可以来此放松；距离小区约953m处有依昀网吧，喜欢电竞的居民可以来此。
联佳爱这城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5705元/㎡
1.44%
03-23
5771元/㎡
1.16%
03-30
5845元/㎡
1.28%
04-06
5856元/㎡
0.19%
04-13
5805元/㎡
0.87%
04-20
5648元/㎡
2.7%
04-27
5571元/㎡
1.36%
05-04
5530元/㎡
0.74%
05-11
5511元/㎡
0.34%
05-18
5562元/㎡
0.93%
05-25
5607元/㎡
0.81%
06-01
5591元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6547元/㎡
4.26%
2024-08
6444元/㎡
7.13%
2024-09
6444元/㎡
3.72%
2024-10
6139元/㎡
6.19%
2024-11
5685元/㎡
12.83%
2024-12
5430元/㎡
16.4%
2025-01
5201元/㎡
18.99%
2025-02
5540元/㎡
13.88%
2025-03
5781元/㎡
7.56%
2025-04
5609元/㎡
6.14%
2025-05
5609元/㎡
6.63%
2025-06
5591元/㎡
8.39%
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