- 米兰春天
- 5307 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅林大道19号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 米兰春天小区位于屯溪区屯溪老街板块，由黄山市大峰房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老。小区共有28栋楼，由多层组成，容积率为1.60。小区户型面积有40㎡-160㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为32%，环境一般。小区靠近黄山首康医院，居民看病就医比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有黄山首康医院，方便居民看病就医；
- 距离小区约1.7km有梅林生态湿地，居民可到此休闲娱乐。
缺点- 小区绿化率约为32%，环境一般；
- 小区靠近梅林大道与齐云大道交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有米兰春天(碧桂园)公交站，该站停靠106路、休宁106路公交车。距离小区约184m有米兰春天公交站，停靠10路、17路、21路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约734m有梅林大道与齐云大道交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
8.0
9个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约169m有奥乐奥新一代乐教园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有屯溪区新潭镇梅林小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有梅林实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在32%左右，小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，也有较多居民在花园内散步；小区内的树木高大茂盛，道路两旁栽种着绿化带，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，有小朋友放学后在此玩耍交朋友。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，由多层组成，容积率为1.60。小区户型面积有40㎡-160㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，南门。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄山市金管家物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.7km左右有黄山徽粹乐购广场，居民可到此处购物。距离小区60m左右有好乐多超市(米兰春天NO.1)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区487m左右有娘家小灶(徽菜名店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有黄山首康医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区91m左右有梅林江海鹰诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.7㎞左右有齐云菜市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区611m左右有中国建设银行(开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区241m左右有中国电信(梅林大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.7km有梅林生态湿地，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有梅林派出所梅林警务室，方便居民处理日常生活琐事。
米兰春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5537元/㎡
0.09%
03-23
5529元/㎡
0.14%
03-30
5529元/㎡
0%
04-06
5527元/㎡
0.04%
04-13
5521元/㎡
0.11%
04-20
5508元/㎡
0.24%
04-27
5498元/㎡
0.18%
05-04
5460元/㎡
0.69%
05-11
5418元/㎡
0.77%
05-18
5372元/㎡
0.85%
05-25
5320元/㎡
0.97%
06-01
5307元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5761元/㎡
24.83%
2024-08
5648元/㎡
24.05%
2024-09
6317元/㎡
11.76%
2024-10
6471元/㎡
7.13%
2024-11
6482元/㎡
8.21%
2024-12
6069元/㎡
12.4%
2025-01
5877元/㎡
12.35%
2025-02
5672元/㎡
14.6%
2025-03
5529元/㎡
18.16%
2025-04
5508元/㎡
16.84%
2025-05
5328元/㎡
18.16%
2025-06
5307元/㎡
10.87%
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